Les banques françaises ont une image très précise de l'emprunteur idéal : résident en France, revenus en euros, CDI. Si vous ne correspondez pas à ce profil, passer par un courtier qui connaît les spécificités d'un non-résident ou d'un profil international est une excellente idée. Je suis franco-canadien et jai vécu et travaillé au Canada, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en France. Je sais exactement ce que recherche un établissement français quand il lit un dossier avec des revenus étrangers, et comment le convaincre.
Paul Desjardins, courtier en crédit immobilier, expert en profils internationaux, enregistré sous le N° ORIAS 25 010 121
Un parcours international
Franco-canadien, j'ai vécu et travaillé au Canada, aux États-Unis, au Royaume-Uni et en France avant de m'installer au Pays Basque, à Urrugne, où j'ai fondé Opeongo Finance.
Changer de pays, comprendre de nouveaux cadres réglementaires, s'adapter à différents systèmes bancaires fait partie de mon propre parcours.
Aujourd'hui, j'accompagne des profils ultra variés: résidents français, familles européennes installées en France, expatriés et non-résidents ...
Chaque projet est différent et mérite d'être approndi avant d'être structuré.
À vos côtés pour concrétiser vos projets
Le système bancaire français peut parfois sembler rigide et complexe. Mon rôle ? En être le traducteur et le facilitateur.
Je construis pour vous une stratégie de financement personnalisée, guidée par mes trois promesses :
- Clarté : je prends le temps d'expliquer chaque étape, chaque option et leurs implications pour que vos décisions soient éclairées.
- Conseil : je travaille à vos côtés, avec une approche centrée sur la relation client et la compréhension de vos objectifs, pour créer une solution parfaitement adaptée à votre projet.
- Confiance : je la gagne grâce à ma rigueur, en préparant des dossiers solides pour vous offrir les meilleures conditions auprès de mes partenaires bancaires.
Un choix de vie guidé par la durabilité
Dès la création d'Opeongo Finance, j'ai adhéré au mouvement 1% pour la planète, en m'engageant à reverser 1% de mon chiffre d'affaires à des actions environnementales.
Notre première certification aura lieu à la fin de notre première année d'adhésion, fin 2026. Ce choix s'inscrit dans une volonté de construire dans la durée.
Questions fréquentes
Qui est Paul Desjardins et quelle est son expertise ?
Je suis Paul Desjardins, courtier en crédit immobilier spécialisé dans le financement des profils internationaux qui achètent en France : Américains, Britanniques, Scandinaves, Canadiens et expatriés français. Mon expertise porte sur les dossiers non-résidents, là où le choix de la banque, le traitement des revenus en devises et la coordination à distance font la différence. J'accompagne chaque client de la première étude jusqu'à la signature chez le notaire.
Opeongo est-il un courtier en crédit immobilier enregistré ?
Oui. J'exerce sous le numéro ORIAS 25 010 121, le registre officiel français des intermédiaires en assurance, banque et finance, consultable librement sur orias.fr, 2026. Cet enregistrement garantit que je suis habilité à exercer et soumis aux obligations professionnelles du secteur. Vous pouvez vérifier cette immatriculation en ligne avant tout engagement.
Quels sont vos honoraires pour un dossier non-résident ?
Chaque dossier est différent : le pays de résidence, la devise des revenus, le type de bien et la banque retenue créent des subtilités propres à chaque situation. Je ne pratique donc pas un tarif unique affiché à l'avance, car ce ne serait pas honnête vis-à-vis de la réalité de chaque projet. Le montant de mes honoraires vous est expliqué en toute transparence à l'issue de notre premier échange, une fois votre projet précisément cerné, et cette première consultation est gratuite et sans engagement.
Peut-on faire toute la démarche à distance, sans venir en France ?
Oui. Je gère l'ensemble du parcours à distance, de l'étude du dossier à la signature : échanges en visioconférence, transmission des documents en ligne, et signature de l'acte authentique, l'acte de vente définitif, par procuration chez le notaire. C'est précisément pensé pour les acheteurs qui vivent à l'étranger et ne peuvent pas se déplacer à chaque étape. Je coordonne la banque, le notaire et l'assureur pour vous.
Opeongo accompagne-t-il les clients en anglais ?
Oui. J'accompagne mes clients internationaux intégralement en anglais, à l'écrit comme à l'oral, et je traduis les enjeux du système français dans une langue claire. Chaque concept propre au droit français, comme les frais de notaire ou la délégation d'assurance, est expliqué simplement. Mon objectif est que vous compreniez exactement ce que vous signez, à chaque étape.
